【注文住宅】見積もり比較で失敗しない！2回の家づくりで分かった大切なこと

見積もりを比較する時、金額だけ見ていませんか？

注文住宅の見積もりを比較する時、

「一番安い住宅会社を選べばいいの？」
「見積もりって、何を比較すればいいの？」

と悩む方は多いと思います。

じつは私たちは、これまで二度の家づくりを経験。

一度目の家づくりでは、見積もりはただ単に「金額を比較するもの」だと思っていました。

しかし、二度目の家づくりで感じたのは、見積もりは金額を比較するだけではなく、住宅会社との家づくりを見極める、大切なひとつの材料だったこと。

この記事では、見積もりを見る時に確認したいポイントと、二度の家づくりを通して私たちが感じた、見積もり以上に大切な「視点」をお伝えしていきます。

見積もりのどこを確認すればいいかわからない方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

注文住宅の見積もりは「金額」だけでは比較できない

家づくりを始めると、複数の住宅会社から見積もりをもらって比較する方も多いと思います。

しかし、見積もりは総額だけを見て比較してしまうと、本当の違いが見えなくなる場合も…！

なぜなら、住宅会社によって見積もりの内容や条件はさまざまだからです。

標準仕様が違う

同じような価格に見えても、住宅会社によって標準仕様は大きく異なります。

例えば

上記のものなどは、住宅会社ごとに標準に含まれる内容が違います。

一見安く見える見積もりでも、あとからオプションが増えて結果的に高くなるケースも少なくありません。

オプションの範囲が違う

「これは標準だと思っていたのに、じつはオプションだった…！」

住宅会社によって、

• 標準でできるもの
• オプションになるもの

この基準が違うため、同じ希望を伝えても見積もり金額に差が出る理由のひとつになります。

見積もりに含まれている内容が違う

さらに確認しておきたいのが、何が見積もりに含まれているかです。

例えば

このようなものは、住宅会社によって最初から含まれている場合もあれば、別途になる場合もあります。

そのため、総額だけを見て「こちらの方が安い！」と判断してしまうと、あとから追加費用が発生して驚くことにもなりかねません。

つまり、見積もりを比較する時は総額だけではなく、「何が含まれているのか」「どんな家が建つのか」まで含めて比較するのが重要なのです。

わが家が住宅会社選びで見積もり以上に大切にしたこと

見積もりは、住宅会社を選ぶうえで大切な判断材料のひとつです。

でも、二度の家づくりを経験した私たちが感じたのは、金額だけでは見えない部分にも目を向ける大切さでした。

さっそく、私たちが住宅会社選びで大切にしたことを2つお伝えしますね。

二度目の家づくりで変わった住宅会社を見る視点

一度目の家づくりでは、私たちも当然のように、見積もりや価格を気にして住宅会社を見ていました。

もちろん、家づくりにおいて予算はとても大切です。

しかし、一度目の家づくりで契約破棄を経験した私たちは、二度目の家づくりでは住宅会社を見る視点が大きく変わりました。

見積もり以上に大切にしたのは、この一点。

「この会社・この人たちと一緒に家づくりをしたい」と思えるか。

では、実際に私たちは、何を基準に「この人たちとなら」と感じたのでしょうか。

見積もり比較よりも大切だった「人」との相性

わが家が、実際に見積もりを比較したのは2社だけです。

それでも私たちは、何社比較したかではなく、「自分たちなりの判断軸を持って住宅会社を選ぶ」のを大切にしました。

その判断軸になったのが、以下の4つです。

• スタッフの人柄
• 提案力
• こちらの想いをくみ取る姿勢
• 質問に向き合う誠実さ

住宅会社は家づくりのプロ。

だからこそ、その差を埋めるように施主に寄り添ってくれるか、がポイントになるのです。

例えば、質問したら、私たちにも分かりやすい言葉で納得できるまで丁寧に答えてくれる。

そんな姿勢からは、誠実さだけではなく、不思議と距離を感じない温かい人柄も伝わってきます。

その積み重ねが、

この人たちとなら、一緒に家づくりを進めていけそう！

と思える結果につながりました。

私たちにとって見積もりは、単に金額を比較するためのものではなく、住宅会社の姿勢を感じ取るものでもあったのです。

見積もりを見る時に確認したい3つのポイント

では次に、実際に見積もりを見る際、私たちが「ここを確認してよかった」と思った3つのポイントをお伝えしますね。

つい金額だけに目が行きがちですが、内容や説明の仕方を見ることで、その住宅会社がどれだけ家づくりに向き合ってくれているかも見えてきますよ。

希望条件がどこまで反映されているか確認する

見積もりを見る時は、金額だけではなく、自分たちの希望や要望がどこまで反映されているかも確認しましょう。

例えば

同じ予算でも、住宅会社によって提案内容は変わります。

単に希望を詰め込むだけではなく、「なぜこの提案になったのか」を確認すると、その住宅会社が自分たちの想いをどれだけ理解してくれているかが見えてきます。

金額の理由を説明できるか確認する

見積もりを見ていて、分からない項目や金額の差があった時に大切なのは、その理由や選択肢をきちんと説明してもらえるかどうかです。

金額だけを提示されるよりも、理由や選択肢まで丁寧に説明してくれる住宅会社の方が、安心して家づくりを任せられます。

担当者とのやり取りから相性を見る

見積もりは、住宅会社とのコミュニケーションのひとつでもあります。

質問をした時の対応や、こちらの話をどれだけ丁寧に聞いてくれるかは、その後の家づくりにも大きく関わります。

• こちらの想いをくみ取る姿勢
• 質問に向き合う誠実さ

こうした部分は、金額だけでは判断できません。

だからこそ、見積もりの金額だけではなく、「この人たちと一緒に家づくりを進めていけるか」の視点も大切にしてほしいと思います。

まとめ｜見積もり比較で大切なのは金額だけではない

注文住宅の見積もり比較は、どうしても金額の差に目が向きがちですが、単に「安い・高いを知る」だけのものではありません。

もちろん、予算内で家づくりを進めるために金額を確認するのは大切ですが、視点を変えてみると、その住宅会社がどのように家づくりに向き合っているかも見えてきます。

何社比較したかではなく、自分たちが納得できる判断軸を持って住宅会社を選びましょう。

また、住宅会社選びや見積もり比較を始める前に、まずは「どんな家で暮らしたいのか」「何を大切にしたいのか」など、家づくりの軸を整理しておくのをおすすめします。

軸が決まっていれば、住宅会社から提案された内容や見積もりも、自分たちに必要なものかどうか判断しやすくなるからです。

まずは、家づくり・最初の準備から始めてみてくださいね。

家づくり準備に役立つ記事はこちら

 家づくりは何から始める？

 家づくりノートの作り方

 ハウスメーカーと工務店の違い

 住宅会社選びで大切なこと