ハウスメーカーと工務店どちらがいいの？違いや選び方を徹底解説！

家づくりの大事なパートナー選び。

重要と分かってはいるけれど、家を建ててくれる会社はいろいろあるし、どのように決めればいいのか迷ってしまいますよね。

建築会社は、主にハウスメーカーと工務店の2種類。

選び方のポイントはこちらです。

まずは建てたい家のイメージを固めた上で、自分たちの家づくりがどちらに合っているのかを考えること

いろいろな会社の展示場やモデルハウスを見るのも大切ですが、手当たり次第だと時間もかかりますし、見すぎて余計に分からなくなる一方です。

まずは建てたい家のイメージを固め、自分たちの家づくりがどちらに合っているかを理解しましょう。

それだけでも会社は絞れてきますので、時間も体力も無駄にせずに済みますよ。

最後までお読みいただき、建築会社選びの参考にしてみてくださいね。

まずは自分たちが建てたい家のイメージを固めよう

冒頭でも触れたように、まずは自分たちが建てたい家のイメージを固めましょう！

もちろん予算内で建てられる会社を選ぶのも大事ですが、夢のマイホーム。

一旦、今住んでいる家の不満点も含めて、マイホームに対する自分たちの夢ややりたいことを書き出してみるのがおすすめです。

特に、デザインや性能・素材など、家づくりで重視したいポイントは建築会社選びに大きく関係します。

例えば、

建築会社それぞれ強みにしているものが違いますので、自分たちの意向に沿った会社を選ぶためにもイメージをしっかり固めておきましょう！

ハウスメーカーと工務店は何が違う？

それでは早速、ハウスメーカーと工務店の違いを深掘りします。

順番に見ていきましょう！

ハウスメーカーと工務店の違いを表にして比較

ハウスメーカーと工務店の1番大きな違いといえば、「規模」。

全国展開されているのはハウスメーカー、地元に密着しているのが工務店です。

そのほかにも様々な違いがありますので、表で比較してみましょう！

	ハウスメーカー	工務店
プランの自由度	低い	高い
コスト（同等の家を建てる場合）	高い	安い
品質	一定	バラつきあり
施工期間	短い	長い
アフターサービス	一定	バラつきあり

プランの自由度について

ハウスメーカーは、設計や施工・建築資材等がシステム化されているため、規格ごとに分けられたラインナップの中から自分たちの好みや予算に合わせて選ぶのが一般的。

一方工務店は、外観や間取り・資材や設備を施主の好みや土地に合わせて1から作り上げていきます。
そのため、ハウスメーカーでは建築が難しいとされる変形地でも、工務店では施工してもらえる可能性も高くなりますよ。

品質について

ハウスメーカーは建築資材は工場で一括加工、建物自体もシステム化されているため、品質が比較的安定した仕上がりになりますが、工務店の場合は職人さんの腕によって品質のバラつきが発生します。

ハウスメーカーは高い！とは一概には言えない

「大手ハウスメーカーは高い！」イメージがありませんか？

全国展開しているブランド力もありますし、高いイメージは間違いではないのですが、じつはハウスメーカーは、システム化で部材や資材を大量発注できたり、家の仕様や規格が統一されたりしているため、工費自体は抑えることができます。

しかし、そこに広告費や展示場の運営費・人件費や開発費・下請けへのマージンなどが上乗せされて、総建築費が高くなる傾向にあります。

また、ハウスメーカーは値引き額も大きいので、値引きしても会社に利益があるように元々高い金額を設定してあるのですね。

工務店で注文住宅を建てる場合は、家にこだわればこだわるほどコストが上がっていきます。

ハウスメーカーと同じものを作る場合は安く済むかもしれませんが、自由度が高い分こだわろうと思えばいくらでもこだわれるのが工務店の注文住宅。

こだわりすぎた結果、見積もりを見て白目をむきかねない場合もあるので注意が必要です。（我が家ですw）

ハウスメーカーの特徴

それでは、ハウスメーカー・工務店の特徴をそれぞれ詳しくお伝えしますね。

まずはハウスメーカーから見ていきましょう〜！

ハウスメーカーのメリット・デメリット

ハウスメーカーのメリット・デメリットは以下の通りです。

工務店に比べて自由度は低いかもしれませんが、その分品質が一定だったり、経営基盤が安定していたりと、メーカーならではの安心感があるのは大きいですね。

大手ハウスメーカーの営業さんが「売却の際にも安心ですよ」と言っていましたが、確かにそれはあるなと思いました。

転勤族で将来的に家を売却する可能性がある人は、ネームバリューにこだわった方がいいかもしれませんね。

ハウスメーカーはブランド力・品質重視の家が建てたい人におすすめ！

ブランド力・品質重視の家が建てたい人におすすめ！

デメリットに「オリジナリティが出しにくい」とありますが、これは外観も含め、大手ハウスメーカーのブランド力が好きな人にとってはメリットになります。

実際に、大手ハウスメーカーの営業さんは「外観を見ただけで、うちのメーカーで建てた家！て一目で分かるお家が作れますよ」と言っていました。

反対に我が家は「どこの建築会社が建てたんだろう？」と興味を持ってもらえる家にしたかったので工務店に絞りましたが、私の両親や兄弟は、外観も含めてブランド力のあるメーカーを好み、大手ハウスメーカーで建てています。

また、ハウスメーカーは家が規格化されているため、デザインや設備など「ある程度決められた中から選びたい」人にも、おすすめです。

工務店の特徴

続いて、工務店の特徴を見ていきましょう。

まずはメリットデメリットから！

工務店のメリット・デメリット

工務店のメリット・デメリットはこちらです。

工務店は地元密着型ですので、地域からの信頼は絶対。

そのため、トラブル時には迅速丁寧に対応してもらえる可能性が高く、安心です。

また、工務店は自由度の高さがメリットではありますが、いろいろこだわりが多いと打ち合わせ回数も多くなります。

建築資材に関してもハウスメーカーは加工品を使う反面、工務店は一軒ずつ個別に加工を行うため工期も長くなりますよ。

工務店はこだわりのあるオンリーワンの家を建てたい人におすすめ！

こだわりのあるオンリーワンの家を建てたい人におすすめ！

他のお家と被らない、オンリーワンの家を建てたい人は工務店がおすすめです。

ひとつひとつパーツやサイズに至るまで細かく自分たちで決めていくのが好きな人にとっては、打ち合わせが至福の時間になるのではないでしょうか♡

1からマイホームを作るのは大変ですが、その分出来上がった時の達成感や喜びも大きいですね！

また、大手ハウスメーカーの担当者は異動で変わる場合がありますが、規模の小さい工務店ですと家づくりに関わってくれた担当者さんたちと、長く濃いお付き合いができるのも嬉しいポイントかもしれません。

我が家が選んだのは工務店

我が家が選んだのは地元工務店です。

ハウスメーカーも含め、展示場やモデルハウスに行ったり営業さんにお話を聞いたりしましたが、建てたい家のイメージが明確だったため、割と早い段階で工務店に絞っていました。

それぞれ順番にお話しますね！

地元工務店を選んだ理由

我が家が、地元工務店を選んだ理由は以下の通りです。

もちろん、自分たちが建てたい家のイメージが工務店向きだったことが1番の理由ですが、他にも私たちは、会社や担当者との距離や相性も重要視していました。

「優秀な担当者」というよりは、「一緒になって家を作り上げてくれるファミリー」のような人材がいる会社にお願いしたかった。

そのため私たちには、なんとなく距離が近く感じる地元密着型の方が性に合っている気がしていました。

選んだ工務店に初めて訪れたとき、まさにその雰囲気を感じましたし、とにかくスタッフの人柄がいい！

「この人たちとなら、絶対にいい家が作れる！」そう確信したと同時に、

どれをとっても決め手になる要素がありすぎて、出会ってからは、この工務店以外は考えられなくなりました。

工務店選びのポイント

我が家が検討した工務店は5社です。

資料請求した後、モデルハウスに出かけて順番にお話を聞きました。

家のデザインはどの工務店もオリジナリティーの出る素敵な家を作ってくれそうでしたが、そうなると違いを見極めなければならないのはデザイン以外の部分ですよね。

また、工務店のデメリットである施工レベルやアフターサービスのバラつき・会社の経営状態なども含め、しっかり確認しておかなければなりません。

工務店はとにかく会社ごとの違いがとても大きいので、家づくりで「何を重要視するか」を明確にした上で確認・比較していきましょう！

ハウスメーカーと工務店｜自分たちの家づくりに合うのはどちらなのか

ハウスメーカーと工務店の違いや選び方などをお伝えしましたが、いかがでしたか？

それぞれ一長一短ありますし、どちらが良いとか悪いとかはありません。

大切なのは、ハウスメーカー・工務店それぞれのイメージだけで線引きせず、「自分たちの家づくりがどちらに合っているのか」を考えることです。

ある程度どちら向きかが分かってきたら、次は実際に展示場やオープンハウスに行き、自分たちで見て、体感して、聞いてみてくださいね。